Damit der Bauherr sein Vorhaben auch durchführen kann, muss er seine Finanzierung genau planen. Es ist wichtig, den Finanzierungsbedarf und die mögliche monatliche Rate durch Zins und Tilgung genau zu ermitteln. Meistens werden folgende Finanzierungsziele angestrebt: kurze Laufzeit des Darlehens, möglichst geringe monatliche Belastung, niedriger und möglichst lange festgeschriebener Darlehenszins, Sondertilgungen, niedriger Gesamtaufwand.