Eine Hypothek beinhaltet nach deutscher Definition eine Art Pfandrecht. Wer Wohneigentum erwirbt und dazu bei einer Bank das benötigte Baugeld, als Darlehen aufnimmt, muss die Hypothek im Grundbuch als Sicherheit für das Kreditinstitut eintragen lassen. Die Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das auf ein Grundstück, Gebäude oder das Erbbaurecht, besteht.